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☆★ＧＷ休暇のお知らせ★☆

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼を申し上げ
ます。

誠に勝手ながら5月1日(金)より5月6日(水)ま
で休業とさせていただきます。

当ホームページ上からのお問合せ等は受け付け
ておりますが、返答につきましては、休暇明けの
5月7日（木）から順次対応させていただきます。

　　■□■□■□■□緊急の場合□■□■□■□■
水漏れ・火事・盗難
(あんしん共済加入の方)　　⇒　ＴＥＬ　0120-702-788
(エース賃貸小額短期保険に加入の
　　　　　　　　　　　　　方)　　⇒　ＴＥＬ　0120-715-015

電気・水道関係の故障など
生活に関する緊急対応　⇒　㈱アイケンリフォーム　ＴＥＬ　045-470-0343
　　■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何
卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

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横浜ベイブリッジにドライブ（＾▽＾）ｖ

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

ベイブリッジを渡ってきました。純粋なドラ
イブで、特に用事はなかったんですけど。

ベイブリッジを走りながらみなとみらい地
区を眺めているといつも必ず、、

“やっぱり横浜っていいなぁ”って！！便利
だし、歴史があって本当いい街です。

☆気になるニュース☆
FMヨコハマは、「開国博Y150」の「スタジオ シ
ーガル Y150」からの公開放送をスタートする。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒詳しくはこちら

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無くては不便な設備トップ５！

賃貸住宅の着工戸数の増加やユーザーのマイホーム
志向など賃貸住宅市場に吹く逆風は一向に止まらない

状況にあり、ユーザーの高級志向は一段と顕著になっ
ております。

上記は賃貸住宅ユーザーに行った意識調査でat home
がまとめたもので『無くては不便な設備トップ５』になりま

す。１位バス・トイレ別(67.4%)・２位収納スペース(61.6%)
・３位追い焚きのできるバス(58.8%)・４位エアコン(54.5%)

・５位室内洗濯機置場(50.8%)その他にもガスコンロ(電気
コンロはイヤだ)(36.6%)などが上位にきております。

いかがでしょうか。繁忙期(賃貸シーズン)を終え空室がある
物件はこれに当てはまる設備がなかったり、家賃が相場か

ら外れてしまっている物件ではないでしょうか？ニューアル
は難しいとしてもエアコンの設置や室内洗濯機置場の新設

電気コンロからＩＨクッキングヒーターへの交換など、これら
についてはそこまで高額な費用を掛けなくてもリフォームで

きます。旧来の慣習にとらわれ、『そのうち決まるだろう。』
では現在の賃貸戸数から考えても確実に空室は増えてい

くと思います。上記のような入居者ニーズにあった設備対
策や思い切った賃料値下げなど、早めの対応がポイントと

なります。空室でお悩みのオーナー様！当社がアドバイス
いたしますので是非、お気軽にご相談下さい。また、現在

管理をさせていただいているオーナー様！いつもご愛顧い
ただき誠にありがとうございます。地道に積み重ねてきた

管理物件が、世界恐慌100年の不況にも負けない当社の
宝物になっております。今後も安定・満室経営を目指して

努力していきたいと思いますので、ご理解の程宜しくお願
いいたします。

不動産ステーション　ビルコ岩田

新横浜ファミリータイプ：12.5万円

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

新横浜駅から平坦8分！新横浜では希少
な3LDKファミリー分譲タイプになります★

設備も追焚機能付、3口システムキッチン、
TVインターホンと充実しております。

新横浜のような密集地ではこちらも希少な
日当り良好物件です。是非ご覧下さい！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒新横浜ハイツ物件詳細

☆気になるニュース☆
横浜みなと博物館（横浜市西区）が、4月24
日正午にリニューアルオープンする。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒詳しくはこちら

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当社運営【Blc賃貸プロ】が…！

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

当社【Blc賃貸プロ】のWebサイトが掲載
されました。　⇒掲載はこちら

幾つかの質問に私なりに一生懸命回答
しました。是非お暇なときにでもどうぞ！

Ｐ．Ｓ　(Ｊ・Ｓ・ＰのＹさん)
満足度がだいぶ厳しい評価になってしま
いましたが、サービスの向上に、まだまだ
納得していない！納得してはいけない！
という期待の現われです。今後とも宜しく
頼みます（＾▽＾）ｖ

☆気になるニュース☆
浜銀総合研究所は、「開国博Y150」の経済
効果を548億円とする試算を再発表した。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒詳しくはこちら

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クローズ：マグカップ（＾▽＾）ｖ

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

今話題になっている映画「クローズ ZERO
II」！私も単行本のときから大ファンです★

こちらはサークルＫサンクスの500円くじで
当たったマグカップです。ストラップとかい

ろいろありましたが、一番実用的なもので
早速、会社で使用したいと思ってます！！

☆気になるニュース☆
横浜人形の家は、ファッションドール「ブライス
エイト ワンダフル イヤーズ展」を開催している。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒詳しくはこちら

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岸根公園：一括貸店舗（＾▽＾）ｖ

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

ブルーライン『岸根公園』駅3分！上麻生
線沿いタイル貼・吹き抜けのオシャレな

ＲＣ造貸店舗★ショールーム・設計事務
所・医療関係など業種相談可能です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒店舗物件詳細

専有面積のほかに屋根付きピロティース
ペースが使用できます。是非ご覧下さい。

☆気になるニュース☆
「横浜ベイスターズ応援キャンペーン」を神
奈川県内のセブン-イレブンで実施する。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒詳しくはこちら

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今日は幟（のぼり）ラックを…！

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

今日は久々の水曜日出勤！同業者もほ
とんど休みなので案内等も少なく、今日

は会社の幟（のぼり）ラックをプラスチック
製のものからステンレスに変更しました。

イチロー風に言うと『向こう１０年、このステ
ンレスラックで大丈夫でしょう。』(笑)！！

☆気になるニュース☆
みなとみらい21地区の「動く歩道」に、太陽光
発電ソーラーパネルの電力使用をスタートした。
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小机城址祭り(2009年)（＾▽＾）ｖ

不動産ステーション　ビルコ岩田です。

今年も小机城址祭りが開催されました★
渋滞の中パーレードを写真撮影◇

地元の方が一丸となってこの小机の歴
史を守る。こういうのっていいですよね！！

私も聞いた話ですが、小田原北条の領地
だったようで、現在は廃城となっております。

☆気になるニュース☆
ベネリックは4月3日、「ジャンプショップ横浜店
」（横浜市西区みなとみらい2）をオープンした。
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